清華教授：國民六成以上財富集中在房產，房價是漲是跌牽動民心！

生活離不開衣食住行，房子就是人的巢穴。不僅有錢的人在拼命買房，沒錢的人也在努力賺錢買房，所以中國的國民無論是有錢的還是沒錢的都想擁有自己的房子。按中國的傳統觀念，很多人是只要有錢就買房，一方面是房產更能保值或者增值，另一方面是因為投資房產的門檻很低，誰都可以參與。

中國著名經濟學家、清華大學中國經濟研究中心主任魏傑教授曾說過：我們國家的泡沫被刺破比日本嚴重多了，中國人財富的63%表現為房產，所以房價下跌就等於人們的財富縮水。

眾所周知，中國的房產泡沫是剛性的泡沫，非常的特殊，現在無論如何不能加大了，並且房產泡沫還不能破，否則中國的經濟將不堪重負，甚至可能出現經濟倒退的現象，所以只能通過樓市調控，讓高房價降降溫，帶動消費。

不過，也有很多人認為，房價的漲跌其實於剛需影響不大，因為剛需族的房產一般都用於自住，極少轉賣，房價漲了或者跌了都只是紙面上的財富在變動，看不見摸不着，根本影響不到剛需的日常生活，只是對囤積很多房源的炒房客影響很大。

現在國家提出了堅決遏制房價上漲的目標，所以炒房客「買到即賺到」的低門檻時代已成為過去式，現在投資房產的風險很高，很容易將囤積的房源砸自己手裡了。當前很多一二線城市的樓市將進入冷凍期，很多二手房都無人問津，炒房還需慎重。

剛需族買房也要看準時機再入手，如果是房價仍處於上升階段的倒是影響不大，但是如果房價已經開始下跌了就要看清楚了再買，不然剛買了房，房價就大幅度下跌，這樣就虧大了。簡單來說如果剛需族不着急，倒是可以先看一看、等一等。

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