西寧房價上漲趨勢依然持續，漲幅也在這幾年達到了高點，西寧房價最新的一次大幅上漲也是在2018年下半年以後開始的，從二手房的數據可以看出，2018年下半年以後部分區域的二手房價格上漲了近5000元，這也是近幾年房價上漲幅度最為明顯的一次。隨着時間的推移，西寧房價的漲幅會逐步下降，這是西寧房價要經過的必然趨勢，但是具體的房價上漲趨勢依然還會持續下去，這也是目前階段所無法避免的。
當前西寧境內可供開發的土地資源還有一些，但要說十分充裕似乎也沒有，雖然目前有不少新上的項目可以解渴樓市需求，但是從總體需求趨勢來說西寧依然是州縣人口聚合的地方，房產的供應遠不止西寧本地，所以說持續的樓市需求還會繼續推動西寧房價的走高。
那麼西寧的房價漲幅為什麼會收縮，主要還是有兩個方面的原因。第一，相對層面，過去西寧的房價保持在低位，正如前面老J說的，西寧部分區域的房價在近一年間上漲了5000元左右，那麼對於西寧2018年之前的不少區域來說，5000元的漲幅就意味着翻倍了。但是房價漲到10000元以後就算再漲5000元相對的漲幅就收縮了，這是漲幅下降的其中一個原因。第二，房價逐漸走向高位，現在來說西寧的房價已經走向高位，新盤價格不斷破萬，在這個房價區間之上雖然購房需求有很多，但也不免讓很多人感覺房價的高位到了，轉而觀望或者放棄購房的人也不少。因此，在大多數人都覺得房價高了的情況下，房價的漲幅就會有所放緩。不過這其中也有特例，由於西寧去年新盤很少，二手房價格很多又是從低位漲起的，所以在新盤增加之後，很多二手房也對號入座開始漲價，因此二手房方面的房價漲幅還是保持了一個較高的水平，但是隨着新房漲幅穩定回落，二手房也會隨之做出調整。
所以說，對於房價的漲幅我們要看自己的角度站在哪裡，如果僅僅看漲幅那真的沒有過去那樣幅度大，要看短期沖高的速度也會在階段性的節點遇到瓶頸。但是總體的上漲趨勢不會扭轉，並且這個趨勢就全國樓市現狀來說也沒有扭轉，還會繼續保持。
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被拉黑了，還有希望麼？