黃埔已拆舊改叫停，重新搬回去住？假的！

來源：拆神

這兩天，一條沒有求證的消息截圖，引發了網友的廣泛關注和討論。

截圖中，清楚寫明塘頭村最新改造方案的兩點重要內容：

∣網傳假消息

這裡提到的塘頭，被指明是位於黃埔區蘿崗街道蘿崗社區的塘頭村。

甚至有人稱，」已有塘頭村等拆的村民，搬回了村里。「

截圖內容中，直戳當下塘頭村民等待最新消息的痛點，使得村民看到後將信將疑。更有粉絲在後台留言，想了解其真實情況。

消息是否屬實？

對此，我們先後求證了政府相關部門、開發商相關人員，以及塘頭村民，均得到了反饋，證明該消息不實！

當然，親眼所見更值得信賴。今天，我們又去了拆遷現場，了解當下真實的塘頭舊改現狀。

中演國際酒店旁邊，就是塘頭村的舊改現場。

∣塘頭村拆遷現場

從現場可見，圍蔽起來的拆遷現場，大門緊閉。

並且，現場停了幾台挖掘機並沒有在施工，沒有推進拆遷的痕跡。

∣塘頭村拆遷現場

∣塘頭村拆遷現場

另外塘頭村里涉及拆掉門窗還未被清拆的房屋，並沒有重新裝上門窗。

從現場來看，上面提到的截圖消息也的確不屬實。

但是也可以看出，塘頭村的拆遷進展有所放緩。

來回顧下塘頭村改的基本情況：

塘頭村，地處黃埔政治文化中心、科學城片區核心區域，西臨開蘿大道、南接香雪大道，毗鄰廣州地鐵六號線二期香雪站，交通便利，地理位置優越。

∣黃埔科學城@細鵬 攝

周邊還有香雪公園、黃埔區圖書館(香雪總館)、廣州玉岩中學、黃埔區青少年宮(香雪)、廣東省第二中醫院黃埔醫院等等，教育、醫療、文旅等方面的優勢也十分突出，片區具備明顯的發展優勢與潛力。

∣塘頭村改項目位置

更重要的是，該項目也是黃埔區決勝三年舊村拆遷攻堅任務確定的66個重點舊村改造項目之一。

根據黃埔決勝三年完成拆遷攻堅任務工作方案，塘頭村將和三級地片區一併改造，總改造用地面積65.45公頃，開拆前建築面積113.96公頃。

規劃改造後，住宅建面190.97公頃；商辦16.27公頃；教育、醫療等公服配套10.85公頃。

其中，塘頭村舊村改造範圍面積約32.41公頃；將分成6個地塊，建設26棟回遷房。

∣塘頭改造計劃

建成後，塘頭村將提供回遷安置房近7100套，同時配置優質教育、醫療、養老、文化、體育等市政和公建配套。

其中，教育配套方面，將配建1所54班小學和1所30班中學。

按照項目推進計劃，塘頭、三級地片區改造項目今年將總計完成房屋拆除62.67公頃，完成整個片區拆除任務的55%；並且將在今年完成方案審批和控規調整。

項目建成後，將打造為宜居宜商的新型城市綜合體，組成蘿崗片區未來龐大的綜合居住組團；同時香雪大道南片將發力產業升級，未來成為蘿崗片區高新技術產業組團的重要組成部分，推進片區社會和經濟發展再上新台階。

∣蘿崗片區功能結構

塘頭舊改項目，由保利操刀。

今年3月，塘頭正式啟動拆遷工作，計劃拆除建築面積總量約60萬平方米，涉及房屋1800棟，其中居民房屋1483棟；

6月，蘿崗街蘿崗社區舉行塘頭舊村改造首開區開拆，加速推進拆遷任務；

8月，塘頭舊改項目配套的中小學、產業用房、復建安置房奠基；截至8月，居民房屋已累計拆除264棟，拆除面積85135.44平方米。

9月至今，該項目進展開始逐步放緩。

追溯緣由，近兩個月，從提醒在城市更新中加強歷史文化名城保護工作，到全市推進舊改項目核查，再到積極穩妥推進城市更新、防止大拆大建……

廣州舊改的速度，整體都有放緩的情況。

黃埔全區舊改，因為進展快、體量大，有放緩的情況並不是個例。

例如，10月15日，黃埔永和賢江社區發布通知，指明因為政策影響，賢江舊村改造項目的補償安置方案限時簽約及搬遷獎勵等時限順延三個月等等。

求證相關部門，的確，黃埔當下正在加緊出台相關細則，完善區域舊改政策體系，助推各大項目科學且規範地穩步推進。

大家也可靜待消息！