律師專欄｜遭遇渣男，女學霸機智守住自己的房產

張倩是一位北大博士，從小就是學霸，高學歷高智商，年輕漂亮，氣質也特別好，可是卻遇人不淑。經歷了第一段短暫不幸福的婚姻後，張倩更珍惜第二段婚姻。第二任老公老李比張倩大將近一輪，個頭和張倩差不多，其貌不揚，看起來至少有50歲了。當年張倩看上他，就是因為覺得老李人特老實，是個踏實過日子的人。

婚後，張倩才知道老李有重大疾病，身體不太好，但是張倩並不嫌棄他，盡心盡力照顧她。老李收入本身就不高，婚後收入似乎更低，每個月拿回家的只有兩三千。好在張倩工作還不錯，平時每個月有兩萬左右收入。於是，張倩任勞任怨地擔起了家裡主要生活開支。而且，由於張倩工作特別努力，單位還給張倩分了一套房。看起來，生活似乎並不算太美滿，但是張倩覺得還是挺幸福的。然而，萬萬沒有想到的是，結婚一年後，老李不僅不感恩，竟然還對善良的張倩各種猜忌，天天捕風捉影，並升級到動手打人。

張倩整日生活在被家暴的恐懼當中，但是一想到自己是二婚，如果再離婚，肯定會被人說三到四，一次次鼓起勇氣，卻又一次次悄悄把眼淚吞下去。直到有一天，張倩被老李掐着脖子死死地摁在牆上，差點窒息昏死過去，終於下定決心要離婚！ 提出離婚後，張倩再次遭受了老李的暴打。但是張倩不再被恐懼所支配，在老李出門的時候，收拾東西離開了那個讓她噩夢連連的家。

一個月後，老李收到了法院寄來的起訴材料，當即暴跳如雷，揚言要和張倩同歸於盡。又過了一個月，法院開庭了。法庭上，老李猶如影帝附身，一把鼻涕一把淚地「痛斥」着張倩的背叛，「悽慘」地講述着自己是多麼愛張倩，並對自己的家暴行為全部否認，堅決不同意離婚。對於老李的歪曲事實，作為張倩的代理律師，我們一一進行了否定，並請求法院調取以往關於家暴的報警記錄，同時申請法院調取老李的銀行流水。老李當庭跳起來對律師進行各種言語攻擊，法官叫來法警才停歇。

第二次再開庭的時候，老李看着一份份出警記錄，依舊拒不承認家暴。同時，還聲稱是因為張倩的過錯導致的離婚，所以對婚後夫妻的共同財產要求多分；尤其是張倩單位分的那套房，要求至少70%的份額，否則就堅決不同意離婚。此時，一直不怎麼說話，氣得把自己嘴唇都已咬破的張倩終於忍無可忍，很堅定地表示：

單位分的房一丁點都不會給老李；老李婚後隱匿並轉移財產（我們從調取的銀行流水中發現的）；婚後都是自己在養家；老李婚前的一套房子，婚後都是她在幫忙還貸，還貸部分和對應的增值部分要求作為共同財產進行分割；作為一個靠老婆養，還家暴老婆的男人，有什麼資格一而再再而三沒有底線地誣陷她？張倩的聲音擲地有聲。

在做庭前準備的時候，我們律師曾建議她對老李名下的一些共同財產進行分割，並追究老李轉移的財產，但是張倩拒絕了，她還在心存善念和寬容，只想保住自己單位分的這套房子，只想儘快辦理離婚。此時，她終於明白自己不能再抱任何幻想了。

張倩的聲音剛落，老李就倏地站起來，身體前傾，一隻手撐着桌子，一隻手指着張倩，狠狠地盯着她，凸起的眼珠子幾乎要從眼眶裡迸出來，滿嘴的髒話脫口而出，甚至還威脅張倩只要今天不撤訴，就讓她走不出法院。如果不是老李的代理律師拉住了他，老李還要當庭動手……

2個小時後，庭審終於進入了調解環節。此時，法官展現出了很好的調解技巧，先讓一方出去，進行單方溝通。經過反覆幾輪溝通，我們發現老李其實已經同意離婚，只是在拿離婚作為籌碼想得到更多的財產，他的重點還是財產分割。而且，儘管他表現出一副氣勢洶洶的樣子，其實他很怕隱匿轉移財產的事被追究，畢竟法律對一方隱匿轉移財產是有明確的懲罰性規定的。

最後面對面調解的時候，一方面我們很堅定地表達了隱匿轉移財產是要少分或不分的；另一方面很肯定地告訴老李，如果再這麼僵持不下就請法院判，反正張倩單位分的這套房子並不是普通商品房，目前也根本達不到上市條件，法院也不會直接判這套房子，而我們所主張的共同財產可都具備現在就能分割的條件！又一番激烈的博弈後，雙方最終在法庭上達成了和解：老李補償張倩20多萬元，張倩名下的房子也完全歸張倩所有。

走出法庭後，張倩突然嚎啕大哭，仿佛要把這些年受的委屈全部哭出來。過了半晌，哭聲漸消，她的臉上洋溢着重生般的光輝。那一瞬間，昔日的女學霸終於又回來了。

律師支招：遇到家暴如何取證？

1.要及時做好錄音錄像。現在的錄音錄像很方便，一旦有苗頭就要及時開啟錄音或錄像功能。但是，採用這個模式也存在一個問題，有時候可能會被發現或刪除。如果對方有翻看的習慣，可以提前準備一些其它的錄音錄像設備，以防萬一。

2.要及時報警。報警不僅僅是保護自己的方法，更是最有效的取證方法。報警記錄就是很有利的家暴證據，證明力往往是很高的，而且警察叔叔的到來本身給對方也是一種威懾。

3.及時對傷勢進行拍攝取證。傷勢往往會恢復的，如果不及時取證，過一段時間可能就消失了。很多離婚訴訟之所以最終沒有認定存在家暴，就是因為沒有及時做好傷勢的取證。

4.及時去醫院並留下相關記錄和證明。醫院的醫療記錄和證明是站在第三方的角度上對傷情的描述，證明力往往也是比較強的。

5.人身安全保護令。情況比較嚴重的，還可以向法院申請人身安全保護令。但是申請這個必須有明確的證據，否則法院是不會同意的。（ 本文張倩為化名）

本文來自樂居特邀律師 王玉臣

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文章來源:樂居買房

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